Jak to vypadá s plánovanou bytovou výstavbou v našem hlavním městě? Přesuňme se ze života v satelitu rovnou do Prahy. V Praze je plánováno hned několik rezidenčních, kancelářských a obchodních čtvrtí. Brownfieldy a jiné nevyužívané plochy se promění v lákavá místa k bydlení a práci. Tyto projekty plánují také vytvořit velké plochy zeleně a poskytnout svým budoucím obyvatelům dostatek sportovního i kulturního vyžití.
Jak vypadá aktuální plánovaná pražská výstavba domů?
Smíchov City – multifunkční čtvrť plná zeleně
- Takřka uprostřed města vznikne nová čtvrť Smíchov City, která zaplní bývalé železnice nákladového nádraží.
- Čtvrť se bude rozkládat na ploše 190 000 m², do plánu je zahrnut i park o velikosti cca 14 000 m².
- Výstavba domů je rozdělena na 2 etapy.
- V první etapě se bude stavět hlavně rezidenční oblast poblíž autobusového nádraží Na Knížecí. Tato část by měla být dokončena v roce 2022, nebo 2023.
- V druhé etapě bude pozornost zaměřena na jižní část projektu. Zde bude dominovat nové sídlo České spořitelny. Na tento úsek nemá developer Sekyra Group zatím stavební povolení, ale měl by ho obdržet do konce roku 2023.
- Celkově zde vznikne místo k bydlení pro 3 300 obyvatel a vytvoří se nově 9 000 pracovních míst.
- Smíchov City má být čtvrť inspirovaná městem 19. století, ale v modernizované podobě.
- Více informací najdete zde: http://www.ziprealty.cz/property/smichov-city/.
Nové Vysočany – moderní městské centrum
- Vysočany, původně industriální čtvrť se promění v moderní centrum. Plánuje se zde postavit až 12 000 nových bytů. Bydlet a pracovat by tady mohlo až 40 000 obyvatel.
- Vznikne zde také prostor pro nové kanceláře (zhruba 600 000 m²) a obchody (50 000 m²).
- Developeři však nepočítají s velkým bouráním továren a skladů, jelikož chtějí zachovat industriální dědictví Vysočan.
- Dominantou Nových Vysočan bude výšková budova Kolben Tower, která dosahuje 86 metrů.
- Bude se zde taky nacházet park Rokytka s cyklostezkami, tenisovými kurty, joggingovou stezkou a dalšími sportovními možnostmi.
Rohan City – nadstandardní bydlení na Rohanském ostrově
- Jedná se o další projekt developera Sekyra Group. Rohan City má být rezidenční čtvrť na rozhraní Karlína, Invalidovny a Libně.
- V první etapě projektu se postaví dva domy o čtyřech věžích (celkem 220 bytů) a dvě administrativní budovy.
- Rohan City nabídne vysoký standard bydlení, nízkoenergetický provoz, kvalitní vnitřní mikroklima a využije obnovitelných energetických zdrojů.
- V blízkosti bude také mnoho zeleně, parků a cyklostezek pro rekreaci.
- Přečtěte si více: http://www.ziprealty.cz/property/rohan-city/.
Centrum Nového Žižkova – bytové stavby nebo administrativní komplex
- Co bude stát na místě bývalého Telecomu v Praze 3 zatím není rozhodnuto.
- Investor Central Group se musí rozhodnout mezi dvěma variantami. Buď se postaví nový velký administrativní komplex, nebo upravený projekt architektky Evy Jiřičné.
- Plán Evy Jiřičné by zahrnoval bytové stavby s jak cenově dostupným bydlením, tak luxusními rezidencemi.
- V budovách by měly být zavedené systémy šetrné k životnímu prostředí – smart systémy osvětlení, využití dešťové vody, fotovoltaické panely.
- Mimo jiné, na 70 % celkové plochy (40 000 m²) bude veřejný prostor se zelení, fontánou a uměleckými díly.
Nový Opatov – ekologické bydlení a komunitní život
- Developerská společnost Finep plánuje z brownfieldu západně od Chilské ulice vytvořit novou čtvrť o rozloze 68 000 m².
- Vzniknout by mělo přes 400 bytů a téměř 35 000 m² kancelářských ploch. Budou zde také obchody, kavárny, restaurace a více než polovinu oblasti bude tvořit zeleň – investor plánuje vysadit více než 400 stromů.
- Střechy domů budou obrostlé rostlinami a bude se využívat dešťová voda k zalévání a zvlhčení nebo ochlazení vzduchu.
- Ve středu Nového Opatova bude náměstí o rozloze 3 000 m², které bude přiléhat k metru a dalším sítím veřejné dopravy.
- Finep také jedná s pražským dopravním podnikem o vytvoření výtahu k stanici metra. Navíc by mělo vzniknout až 1 400 parkovacích míst.
- Investor klade velký důraz na komunitní život, počítá se tedy s řadou společenských akcí – koncerty, veřejné bruslení atd.
Pokud se chcete dozvědět víc, přečtěte si Největší developerské projekty, které vyrostou v Praze.
